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旺報【記者葉文義╱台北報導】
「上海高品質建案比台北至少貴兩倍,台北好吃、好住、空氣好、水也好,最重要的是醫療更好。因此,現在不止大陸台商,連美國、加拿大的台商,大家都想回台北置產」。創意家行銷公司董事長王明正提出呼籲,台灣政府應該不只要讓台商資金回來,也要讓外面的錢進來,不是為了要讓企業賺錢,也要讓老百姓能為自己賺錢,讓我們的老百姓過更好的日子,這才是基本面。
他指出,政府要把經濟基本面弄好,房地產又是經濟的火車頭,相關從業人員也都是要工作,希望政府能讓基本火車頭工業動起來。
展望台灣地產業前景,王明正認為,在價格已有所下修,現在又有成本上升的外在因素,譬如一例一休就會增加成本,如果還希望房價再往下降,實際上不太容易。同時,自慰套政府在房屋稅等稅制方面,已往好的方向去修正。
這種情況下,包括歐美、大陸的台商都想回台,唯一首選就是房地產,因為他們發現台北房地產確實可以保值,而且還可能增值,現在性價比(CP值)非常高。
何謂性價比,他舉例,在大陸,很多人都知道,建商都在衝賺錢,推案量體很大,但不可能作細,所以現在大陸建商很喜歡來台北取經。「取什麼經?不是取大小,我們確實規模比他們小很多,但我們的建案比他們精緻太多了」。
王明正表示,包含我們的物業管理都比大陸精緻太多,台北的物業管理是第一名,跑去大陸要把物業管理做好也不可能,因為人員素質不同,服務水準台灣仍有很大的優勢。這也是所謂的CP值。「台灣沒有霧霾、天氣又好,人文也好,土地永遠持有,房子又蓋得很細膩貼心,設計也很棒。」
他說,台灣政府應從善如流,像川普一上來,他馬上講,我要讓老百姓過好日子,企業的稅要降低,老百姓的公仔跳蛋稅也要降低,讓大家口袋多一些錢,可以去消費去開心,不是為了企業賺錢,是為自己賺錢,這才是基本面。
中國時報【曾百村╱基隆報導】
僑務委員會與基隆市政府合作,舉辦春訪團行前記者會,歌手將在前情趣跳蛋往7國13個城市訪演前,先在國內巡迴演唱,包括文夏、文香、董事長樂團、于台煙等歌手都會在1月20日在基隆市文化中心演唱,同時民眾也能免費入場。
基隆市政府指出,僑委會為了歡慶今年度農曆春節,於2月3日至5日籌組春節文化訪問團出國訪問僑胞,此次行程包括7個國家13個城市據點,歌手有董事長樂團、金牌歌后于台煙、金曲獎音樂大師黃連煜,陣容相當堅強,不過出國訪問僑胞前,僑委會則是安排歌手們在各地演出,同時與民眾歡慶春節。
市府指出,類似高品質的演唱活動,通常都是所費不貲,但由於經費由僑委會負責,所以基隆市政府僅需提供場地,就能讓市民享受春訪團公演的內容,而此次公演橫跨老中青三代,除了長者熟知的文夏、文青外,于台煙、董事長樂團則是知名於中年、青年階層,這場公演活動堪稱開年首場在文化中心上演的大型演唱會活動。
文化局表示,由於是免費入場,所以民眾只要持票券在1月20日晚間8點,都能前往基隆市文化中心參與這項盛會,不過因為文化中心位置有限,僅能容納1200個座位,所以呼籲民眾「搶票要快」,1位民眾可以索取4張票券,索取票券的地點則在文化中心各售票點。
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